倫敦現「蚊型新樓」叫價逾千萬 網友驚呼：似核避難所或海邊公廁

位於西南倫敦Southfields Sutherland Grove的一處狹窄地段，近日出現一處被形容為「核避難所」或「1930年代海邊公共廁所」的迷你物業，但卻以高達95萬鎊（約1003萬港元）的價格挂牌出售。

倫敦Southfields現「蚊型新樓」叫價95萬鎊。資料圖片

倫敦Southfields現「蚊型新樓」叫價95萬鎊

這棟住宅是在一個拆除了車庫後的空地上興建而成，共有兩層結構，目前正在建造中，據報將包括地面層和地庫，共有3間臥室。從電腦示意圖來看，這座房屋似乎沒有窗戶，引來大量批評，有人評論說「看起來像監獄操場一樣冷冰冰」、「像後備發電機房」、「像核避難所」；也有網友感嘆說「接近百萬鎊卻看不到陽光？我寧願回Burnley住17萬鎊的三房半獨立屋」、「示意圖都懶得加光線，看起來又黑暗又悶」；甚至有人表示「看起來像1930年代的海邊公廁」。

當地居民對這個「蚊型新樓」的標價感到難以置信

Sutherland Grove是倫敦受歡迎的住宅區，街道上的許多大房屋過去一年的平均成交價達到133萬鎊，但都不是這種小面積的房屋。一些當地居民對這個「蚊型新樓」的標價感到難以置信，77歲的居民Janet Williams坦言：「95萬英鎊？這不可能！只是建一個小單位，怎麼可能值這個價格？」居住了16年的Sarah Jones也表示驚訝，「儘管有地庫改建成3間臥室，但它看起來就像一個翻新的車庫，完全不值這個價格」。

當地居民對這個「蚊型新樓」的標價感到難以置信。google map圖

高價的主要原因可能是因為靠近Southfields地鐵站

這個物業宣稱有開放式廚房和客廳、兩間浴室以及地暖系統。這個如此高價的主要原因可能是因為它非常靠近Southfields地鐵站，步行轉個彎就能到達，附近的學校和配套設施也相當完善。然而，有人批評新屋的庭院太小，地庫客廳的光線可能不足，「日光是基本需求，何況這還要一百萬鎊」。一些當地居民認為這個物業代表了「倫敦生活成本荒誕化」的縮影。一位42歲的居民表示，「附近確實有好學校，但這個價格反映了倫敦生活成本已經達到了極端」。

高價的主要原因可能是因為靠近Southfields地鐵站。google map圖

陝西西安一名沈姓男子13年前購買預售樓，簽約時選定「34層」住宅，未料房屋工程完工後才被告知整棟大樓最高僅蓋到32樓，自己購買的房屋根本不存在。更離譜的是，儘管他申請退款、提起仲裁並獲勝訴，至今仍未拿回全部款項與賠償金。

13年前付首期購預售樓選34層，陜西男收樓得知只建到32層，退款至今未追回。資料圖片

34層單位憑空消失

據內媒報道，沈先生早在2013年於西安「加貝花園」建案購入一戶約89平方米的住宅，總價約23.5萬元人民幣，並支付了11.77萬元人民幣作為頭期款。當時雙方簽訂的合約清楚載明，房號為「12棟B單元34樓3401室」，原定於2015年5月前交樓。

然而，樓房施工進度一再延宕，直至2017年開發商才通知可以交樓。與此同時，開發商告知沈先生一個晴天霹靂的消息：12號樓實際只興建到32樓，原本出售的33樓及34樓單位根本不存在。開發商一度提出退款或改購其他樓層的方案，但沈先生表示，當他決定改買32層的房屋時，卻被告知該房源早已售出，最終只能申請退款。

13年前付首期購預售樓選34層，陜西男收樓得知只建到32層，退款至今未追回。資料圖片

仲裁勝訴 苦等多年仍無法取回全款

從2018年提出退款至今，沈先生僅陸續拿回7萬元人民幣，其餘款項始終未能追回。2022年，他決定向仲裁機構申請仲裁，雙方最終達成調解協議，開發商須支付購屋款、利息及相關費用合共近8萬元人民幣，若逾期還需支付違約金。

然而，調解書生效後，開發商依然未履行義務。沈先生進一步向法院聲請強制執行，但法院調查後發現，被執行公司名下沒有存款、房產、車輛或有價證券等可供執行的財產，因此裁定終結本次執行程序，待日後發現財產再恢復執行。

13年前付首期購預售樓選34層，陜西男收樓得知只建到32層，退款至今未追回。資料圖片

開發商各執一詞 當局介入調查

對於事件，當年代表公司參與仲裁的李姓員工表示，公司目前經營困難，但名下有一塊土地正準備轉讓，待交易完成後可望償還相關債務。他也坦承，該建案原規劃興建34層樓，但因不符合規定，最終僅蓋到32樓。

不過，現任公司負責人則聲稱，「加貝花園」實際上並非由該公司開發，而是其他業者借用公司資質進行開發，引發外界質疑。由於當年購屋合約與印章均來自該公司，相關說法也讓地方主管單位感到困惑，表示將進一步查明案情。

13年前付首期購預售樓選34層，陜西男收樓得知只建到32層，退款至今未追回。資料圖片