中美貿易談判開波之後，股市低位反彈。但內房股走勢仍然麻麻，三大內房股碧桂園（2007）、恆大（3333）及萬科（2022）之中，碧桂園走勢最差。
我早前提過，如果小注炒作，可以等待恆大回到一定的低位，或者RSI（相對強弱指數）跌穿30的時候，可以吸納(現在它的RSI在50左右)。恆大雖然回落，但仍未到這種弱勢，價位因而亦不夠低。
反觀碧桂園已回到較深水平，現價10.98元，離一年低位10.02元，約9.4%。碧桂園有點樹大招風的問題，售樓量躍升全國一哥之後，就遭到越來越多人的狙擊，提出它很多負面消息。再加上在馬來西亞的森林城市項目遇到政府換人，馬哈蒂爾重新上台當首相，打出不歡迎外國人到馬來西亞買樓的牌，令到碧桂園在當地的項目受到一些困擾，加上一些建築工地的安全事故，令其股價比較低迷。
不過，看碧桂園賣樓的情況，一點也不弱。去年，三大發展商的售樓佔了全國銷售金額的15%。而碧桂園今年首6個月的銷售，已佔了全國銷售金額的9%，可見其市場佔有率今年還在增長。所以，即使海外項目受到挫折，並不太影響其總體銷售。
此前阿爺大力出招控制樓價，令內房股整體受壓，主要是為貿易戰做些鋪墊，不想樓價升得太高，但貿易戰已打到來，相信阿爺不想見到樓市下跌，對經濟造成太大壓力。內房股的壞消息似乎已反映了相當部份，剩下的風險是大市如何貿易戰的情況而變化。
碧桂園一年圖
因此，我把碧桂園當成是可投機性買入的類別，因為現在它已由RSI 30的低位反彈到RSI近50，不排除之後會再回落，若想穩陣一點可分三注買入，現價買一注，10元買一注，9元買一注，若能買齊三注，碧桂園要跌穿年內低位，一般估計機會較細，買到一至兩注的機會較大。買內房股有一定風險，是一個「富貴險中求」的選擇。
陸羽仁
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中美貿易戰打打談談，最新一章又話美國要求重開談判，搞到恒指大反彈。有網友問騰訊(0700)現價323.8元，係唔係會轉勢可買入長揸？
我覺得可以分兩個角度講呢個問題。首先係相反的角度，延續上兩週話沽手上持有騰訊可向下短炒的話題。上周講到朋友K是退休人士，不太看好後市，我建議他將部份手持的股票向下炒，即在高位沽出，跌低買番，他在345.8元沽出騰訊，我叫他可以在跌一成，計埋手續費在310元水平買入。結果騰訊早兩日跌到低位305元，他在310元補了貨。他這樣做已成功食了10%差價。
騰訊現價323.8元，等升10%即341元，加埋手續費即342元，可以沽出。到接近中美貿易談判時，騰訊炒高的，見這些水平的機會不低。
騰訊半年圖
朋友K問我，上一浪騰訊反彈，在8月28日最高反彈至368.8元的階段性高位，朋友K問如果貪心一點，睇高少少先至沽得唔得。我話若想睇高的，可在升15%即356.5元，再加手續費即358元時沽出，博它反彈到這些位，因為未穿近期高位，仍有機會見。但我叫他記住，食糊位定高咗，成功食糊機會下降。例如見342元的機會有8成，見358的機會可能下降到6成，博唔博自己決定。
從另一個角度講騰訊，佢到底轉勢未，而家可唔可以買入長？科技股是風險股，若然中美貿易戰持續，風險股不會受歡迎，相對好少少的是大勢向好兼有收益的舊經濟股，派3.4厘息的中海油(0883)就屬此類。所以若睇基本因素，貿易戰結朿，才是買入騰訊的時機。
若論走勢，騰訊若要轉勢向上，要有一浪高於一浪的走勢，即高位比上次高(高於368.8元)，低位也比上次高(高於305元)。假定今浪騰訊反彈到380元，再回落時回到330、340元左右就頂住不再跌，就是一浪比一浪高，確認轉了勢。
所以想買騰訊不用急，先睇貿易戰如何，再看騰訊是否能上穿高位，若能好靚仔地升穿高位，等回到340元時才買都未遲。這樣買會買得比現價貴10幾、20元，但安全性也會高很多。
