經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓預期，本港樓市交投量雖然回升，但樓價仍未見明顯升勢，相信今年首季的負資產新增個案將挑戰千宗，重回2016年首兩季的水平。
本港自2016年第四季以來再次錄得負資產個案，於去年第四季負資產住宅按揭貸款達262宗，對上一次出現新增負資產個案為2016年第四季。
經絡按揭轉介市場總監劉圓圓。(資料圖片)
劉圓圓稱，去年首8個月的樓價升幅超出預期，不少發展商在推出一手新盤時，亦有提供高成數按揭計劃，借貸額可達到九成，甚至十成按揭，使用此類計劃的人士，亦成為負資產個案的高風險人士。
她續說，一如經絡預測，自去年中美貿易戰以來，香港的股市及樓市明顯受壓，樓市更於第三季起回調幅度加劇，令本港負資產個案於去年第四季重現。不過，值得留意的是，金管局公布的負資產數字，只涉及銀行提供的一按貸款，當中並不包括涉及二按的住宅按揭貸款。銀行受金管局規限，按揭成數受到監管，故目前所見的數字或未能反映全港負資產的個案。
此外，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預期，今年次季本港樓價有機會穩步回升，屆時負資產將再次消失。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇。 (資料圖片)
他續稱，臨近新春，樓市提前進入季節性旺市，買賣明顯增加，樓價有止跌回穩迹象；加上聯儲局暫緩加息，亦會考慮調節縮表進度，以確保市場資金寬鬆的環境，均有利樓價。
他又表示，今年首季內樓市調整將結束，樓價止跌；按去年第三季高位起計，樓價下調約一成，不會出現廣泛的負資產。
香港城市大學決策分析及營運學系統計諮詢中心今日（4月8日）公佈2026年第一季度香港消費者信心指數結果。整體指數錄得88.9，與上一季度相比大致保持穩定，微降0.3%，按年則上升6%。
買樓信心指數升，不再是六大範疇中最低。巴士的報記者攝
買樓信心升幅顯著
在六個分指數中，消費者對購買房屋的信心按季升幅最大，上升7.2%至82.1，按年更顯著上升12.6%。這令該範疇不再是六大範疇中最低，但從絕對數值上看，購買房屋信心仍未完全恢復。其中，港人對目前購買房屋的信心為83.6，按季升9.6%；對未來三個月的信心為81.1，按季升5.7%。
投資股票分指數下降。資料圖片(圖片來源:星島日報)
物價信心最弱 股票投資意欲回落
另一方面，物價狀況分指數按季下跌3.4%至76.5，為六個範疇中最低，按年亦下降1.2%。投資股票分指數則下降3.8%至93.3，雖然按年仍升4.7%，但顯示消費者在投資股票方面的信心有所回落。
生活（消費）狀況分指數雖按季下降2.2%至103.5，但仍為最高的分指數，且接近分界線100分，顯示受訪者對該範疇的信心屬中性。
生活（消費）狀況分指數雖按季下降2.2%至103.5，但仍為最高的分指數。資料圖片
經濟與就業信心保持平穩
經濟發展及就業狀況分指數則保持相對穩定，分別按季上升1%至90.9及0.8%至87.3。其中經濟發展信心按年顯著上升15.5%，就業狀況信心按年亦升5.7%。
是項調查於2026年2月6日至3月25日進行，以隨機抽樣電話訪問形式，共訪問了303位年滿18歲的本地常住香港居民。消費者信心指數最高分為200分，表示「信心飽滿」；最低為0分，表示「全無信心」。指數低於100分表示「信心不足」，高於100分則表示「頗有信心」。
