玄彬買樓增值 湯唯賣地蝕本

韓星玄彬近日在電視劇《海德哲基爾與我》中回歸，飾演雙重人格的角色，現實生活中的他亦相當精明，去年豪使48億韓圜（折合約3400萬港幣）購入大樓，一年後翻倍增值，房價增值50億韓圜（折合約3589萬港幣）。

樂當包租公的他，光一個月租金就達韓幣4億（約310萬港幣），戲裡戲外都是名符其實的高富帥obba。

玄彬去年在首爾清潭洞買下四層樓高、地下一層的大樓，與SM、JYP等大型娛樂公司為鄰，這一年來施工擴建，打造七層樓高、地下五層的混合建築，預計今年8月完工，屆時他的經理公司和旗下產業HB家族也將遷入，包括粉絲俱樂部，咖啡連鎖店等都將進駐。

在買賣房產的交易上，並不是每個明星都如此幸運。女星湯唯與韓國籍老公金泰勇結婚後，她在婚前購入的京畿道盆唐區土地卻因遭到媒體過度曝光，讓女神決定脫手。

據南韓傳媒報道，湯唯12年用13.5億韓元（約1042萬港幣）買地，去年以12.5億韓元（約968萬港幣）售出，加上手續費讓她虧損2億韓元（約155萬港幣）。而亦有人猜測兩人拋售舊樓是爲了購入新居。

 圖片來源：Facebook、《亞洲經濟》

韓瘋娃娃

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許多市民冬季常遭「靜電」電到，專家拆解背後成因，並教路4招簡單防靜電技巧。

專家拆解靜電背後成因並教路4招簡單技巧防範。資料圖片

秋冬乾燥引爆靜電問題

踏入秋冬季節，天氣乾燥、濕度偏低，不少市民飽受「靜電煩惱」困擾，脫衣時噼啪作響、頭髮無端貼頭皮、開門一瞬間更是被「電到手指痛」。近日，有專家分享了多項簡易可行的防靜電方法，透過改善環境濕度、調整衣物材質及利用金屬導電技巧，可有效減少日常「觸電」情況。

低濕度加摩擦 靜電更易積聚

專家指出，人體或衣物在與帶電物體接觸時，電荷會從高電勢移至低電勢，類似水往低處流，因而產生靜電積聚。一旦靜電累積至一定強度，便會在接觸金屬時形成「觸電感」。此外，冬季空氣濕度低，加上皮膚容易乾燥，穿著化纖衣物、毛衣或坐在布質椅面摩擦時，極容易產生大量靜電。

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靜電雖無生命危險但損害皮膚

雖然靜電電壓高，但釋放時間極短，電流極小，並不會對人體造成生命危險，但對乾燥皮膚而言，卻會令屏障受損、水分流失，增加乾癢及濕疹等問題。

4大防靜電方法

1. 加強皮膚保濕 提升皮膚導電性

冬季皮膚含水量下降，容易因摩擦產生靜電，建議於沐浴後3分鐘內塗抹含甘油或尿素的身體乳，日間也應使用護手霜，重點護理指尖及掌心，以減低靜電累積。

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2. 提升室內濕度 減少電荷產生

保持室內濕度於4成至6成可有效降低靜電，除加濕器外，可放置水盆、濕毛巾或於工作桌擺放綠植（如綠蘿、散尾葵），均可提升空氣濕度。

3. 利用衣物材質減少摩擦電荷

內層衣物宜選純棉、真絲等天然纖維，避免全化纖如尼龍、滌綸，混紡材質如棉加羊毛的衣物比純羊毛更不易產生靜電。另外，機洗時可加入柔順劑，也可自製防靜電噴霧，如柔順劑10ml加清水100ml後噴灑衣物內側。若需要也可於外套袖口內夾上小金屬夾，利用導電性持續釋放電荷。

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4. 開門前先「放電」 有效減少刺痛感

不少人最難忍的是開門時的「觸電」現象，專家建議開門前先手握金屬鑰匙的寬面，再以尖端觸碰門把或金屬窗框，把電荷先行導走，也可戴銀手鐲或金屬錶帶，接觸金屬前輕觸飾物，有助轉移電荷。若不便使用工具，可用整個手掌接觸金屬物件，痛感會顯著減輕。

專家拆解靜電背後成因並教路4招簡單技巧防範。資料圖片

專家強調，雖然靜電本身並不會對人體構成直接危險，但卻容易令皮膚屏障受損、加劇乾癢，也可能令衣物變形、提升日常摩擦不適。只要適當提升室內濕度、選擇較不易起電的衣物材質，並配合簡易的放電技巧，便可在秋冬季大幅減少靜電帶來的困擾。