多倫多美女 大戰內地實力派 科技園「電梯募投比賽」緊張刺激

香港科學園周五舉行電梯募投比賽，陸羽仁過去幾年都有去睇呢個比賽，今年原本擔心佢地會因社會事件而取消，但最後照樣舉行，而且氣氛仲熱烈過去年。

科技園行政總裁黃克強堅持「香港創科不停步」的信念，今年電梯募投比賽氣氛仲好過去年。

呢個係環球性比賽，今年有650家初創企業參與，七成來自世界各地，三成是本地企業。先由650家篩選了126家，參加電梯募投。賽制好搞鬼，西九天際100的電梯，由地下坐到100樓要一分鐘，參賽者要與評判同乘天際 100的電梯，在這短短一分鐘內，向評審力sell其產品及服務。有評判話部份參賽者講得差啲，根本都唔知佢哋的產品係乜。但也有參賽者推銷能力極高，短短10、20秒已經講出重點。

科技園CMO Jojo Cheung （左）頒發智慧城市分組冠軍獎俾EcoPackers 創辦人Nuha Siddiqui（右）。

最後10個出線者，要上台比賽，就出現多倫多美女大戰內地實力派的場面。來自加拿大多倫多EcoPackers 創辦人Nuha Siddiqui，她在台上侃侃而談，介紹EcoPackers 運用綠色科技，將多餘的農業副產品，轉化為可生物降解塑膠替代品。產品用後丟入堆肥箱或泥土中也沒問題，最特別的是新產品比塑膠更便宜。

Nuha Siddiqui最後將公司的產品送入口裏吃掉。

Nuha Siddiqui除了論述流利動聽之外，最後的殺着就是將公司的產品送入口裏吃掉，給大家一個意外驚喜。

人工智能組別的Bionic公司，成為多倫多美女Nuha Siddiqui的主要對手。Bionic公司由中國人孫小軍和日本人關口哲平創立。孫小軍上台推介，他本人就是一個戲劇性的故事，9歲右腿因病截肢，因經濟原因無法安裝義肢，15年拐杖生活，24歲時第一次安裝上義肢。他安裝義肢後，出於對性能和價格不滿意，作為機械工程師和用戶的雙重身份，他希望通過運用機器人的技術，研發出提高殘疾人移動能力的高性能義肢。因此辭去了Sony的工作，開始在東京大學攻讀博士學位，從事智能義肢的研發工作。

孫小軍（右）自己就是公司的生招牌。旁為另一創辦人關口哲平（左）

由於本身的經歷，Bionic公司研發了這電子義肢產品，以較相宜的價錢，讓更多人受惠。同樣的產品，動輒售價10萬美元以上，但他們的產品只售兩萬美元。

孫小軍的英語口音甚重，但他勝在七情上面，熱情高漲。他的Bionic公司和Nuha Siddiqui的EcoPackers，分數十分接近，最後孫小軍的Bionic公司以一個馬鼻勝出，成為全場總冠軍，贏得10萬美元獎金。

我和科技園行政總裁黃克強聊起，他說香港科技和學術水平絕不低，問題是怎樣把科技變成收入，香港是拓展內地及東南亞市場的踏腳石，有很大發展創科的潛質。也要教育本地投資者，讓他們了解創投的特質。

全球資金泛濫，都在找投資機會。但現在香港還是是初創公司尋找投資者，未來香港將和美國和大陸那樣，將是資金追逐初創公司。
本地投資者要盡量認識創科公司，因為將來在股市搵食，一定要懂得創科市場的大趨勢，亦要識得分辨不同創科公司的潛力。

陸羽仁

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

大市衝近兩萬八，不少股份已經升了一段，已有點貴的感覺。有朋友不喜歡短炒，喜愛揸中長線，特別是一些派息高的資產股。最近見到陸羽仁講過SOHO中國（0410），問我買這隻股有什麼策略。

SOHO中國最近有大動作。據外電引述SOHO中國打算出售其位於北京和上海、號稱「八大金剛」的八個寫字樓群，這是SOHO中國的主要資產，交易價格可能高達80億美元（約624億港元），目前正在向潛在買家加推銷的首批資產則高達30億美元。公司接洽的主要是主權財富基金和私募主權基金。

SOHO中國與其他的內房股不同，主要建設寫字樓，然後放租，策略相對保守。現在有計劃將主要資產出售，很有沽貨散水的味道。公司派息也相當慷慨，累計派發特別息2.7元人民幣，相當於目前的股價。如果公司陸續出售這批資產，即時股價現時升至2.95元，市值也只有153億元，將來派息會很和味。SOHO中國目前的市賬率0.39倍，即是資產淨值393億，每股資產淨值便高達7.5元。賣產套現，而且賣出資產的價格也高於資產淨宜，拿回來的錢也不似會去再投資，而是分錢散水。所以，有耐性長線揸SOHO中國，等她成功賣產之後，會有相當的回報。

SOHO中國一年圖。

不過，SOHO中國這個行動也會有些少風險，大量沽售資產，惹來內地媒體的批評，指責公司想散水並撤離中國。對公司而言，壓力是會有的，但恐怕未必能夠阻到SOHO中國賣產。另一個風險股價已經抽了上去，在10月初，股價還處於一年低位2.18元，現在已升到2.9元多，己升了不少，現價摸入有點貴。升得急，回落不出奇，我估計SOHO中國在下浪調整時，可能跌返去50天線的2.76元。去到這個價位可以慢慢趁低吸納，股價一路回一路儲貨，估計跌到2.6元，即跌到升幅一半的時候，會有較大支持。

由於急升之後回來，買它可能會吃一些眼前虧，但由於公司的資產豐厚，又有賣產意向，相信長線的風險不至於太大。現今搵食艱難，買內房股可能只是炒上落，買SOHO中國博其賣產分水，雖然時間或許會長一些，但可預見性較高。