我在報紙專欄提到，可以等中國海外（ 0688 ）回吐時買，然之後走下上落波幅。中國海外週四收市價價19.9 元，比近日高位21.95元，回吐了10%。
中國海外半年圖。
有網友就問我，內地一直打壓樓市，內房股真係買得過？
網友這個問題問得很好，大家的確要對內房股整體前景抱有戒心。中國人民大學副校長劉元春近日以《「十四五」新開局——國家戰略與政策重點》，分析內地未來5年經濟發展重點，他提到樓市時說，房地產調控在「十四五」期間不可能全面放開，不可能讓房地產泡沫持續下去。以「三穩」為核心的房地產長效機制的構建，是整個「十四五」的常態。大家會看到去年我們出台了「三道紅線」，今年又對商業銀行進行五檔劃分，不同檔次的商業銀行所持有的房地產信貸貸款要有不同的比例約束。最近對於地方的一些企業資產負債，又進行了紅線管理。
劉元春話，很多人就講，今年這麼嚴，明年是不是會松一點點？我們看到今年宏觀經濟很重要的約束因素，就是對於房地產的調控進一步加碼。
看完內地經濟專家分析，可以有一個宏觀看法，是內房股已經過渡了高速增長的時期，不要預期有超常的利潤，將來內房商買地起樓，有十多個百分點的回報已經算不錯。若無經營特色，中小型內房商有生存壓力。至於負債率低的大型內房商，沒有生存問題，只是暴利不在。中國海外就是這類股份，早前更加因為美國的制裁而下跌，現價市盈率4.95倍，息率6率，股價合理。
我覺得大型而低負債的內房股，差不多等於公用股，你不要期望他的股價又很好的表現，但可以低買高沽，例如走10%的波幅，衰咗亦都可以長期持有，揸住收息也不俗。
利長向上，之前狂炒科技股的好日子可能不在，未來大市都是有利於一些傳統股，內房股是其中一類，但就不要期望會大爆發了。若你持有一個長線投資組合，也不一定要全數重倉揸內房股。
陸羽仁
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內地芯片巨頭中芯國際（0981）去年7月回內地上A股之後，瘋狂炒升的勢頭正常化，去年回A時一度上過44.8元高位，回A後急速回吐，周四收25.9元。
中芯國際剛剛公佈業績，去年純利7.2億美元，按年增長205%，營收39.1億美元，較上年增加25.4%，主要受銷售芯片的數量增加及產品組合變動所帶動。每股盈利0.11美元，不派息。
中芯國際現價市值2046億元，市盈率83.2倍，由於沒有派息，所以沒有息率。有網友問我點睇中芯國際，我覺得以傳統股角度看，83倍市盈率，固然是偏高，但芯片製造是中國目前極資緊缺而且會全力支持的行業，中芯國際有其投機性價值。
中芯國際現時產能去到14納米芯片的製程，但台積電及三星等龍頭晶圓代工廠已去到7納米、5納米製程，可以量產，而且正在研發3納米的製程工藝，中芯國際和她們的工藝有著明顯差距。中芯國際目前仍受美國禁令影響，無法入口可製10納米以內製程的極紫外光（EUV）光刻設備，一定程度限制了發展。
早前《新華社》報導，內地芯片制造業取得突破，中國電科旗下的裝備子集團，已成功將「離子注入機」全譜系產品國產化，工藝段覆蓋至28納米製程芯片，可緩解中國芯片製造業的「斷鏈」難題。消息一度令中芯國際股價反彈。
中芯國際想挑戰台積電的霸權，仍然路途遙遠，但是，美國想用芯片扼著中國科技發展的咽喉，阿爺一定會用盡全力突破這個瓶頸。中芯國際作為中國芯片業巨頭，肯定會得到支持。
另外，國內電子產品一定會將芯片需求轉回國內，以防被美國及台灣卡壓，中芯國際製造的芯片應該不乏市場。從這個角度看，中芯國際股價雖然貴，但依然有投機性的吸納價值。
中芯一年圖。
撇開中芯去年7月回A引發的衝動性的上升，中芯其實守著一條很漂亮的上升軌。在上升軌下方，大約是250天線，即23元左右有較強支持，每次輕微跌穿，或者跌到RSI 30水平時就會反彈回升。中芯現階段正在尋底，可以等股價回到24元左右吸納，定一成止蝕，即21.6元，上望回升上上一浪高位34元水平，潛在回報有40%以上，一博四，有不錯的值博率。
