我最近去了一趟加拿大多倫多，順道看看當地經濟情況，發現與香港狀況很類似，樓價貴，生意難做。
因為央行放水，令到資金橫流，全世界樓市都扯高，內地及香港如是，加拿大溫哥華及多倫多也如是。溫哥華為了遏止樓價飆升，加了一個海外買家要多繳15%的稅項，當地樓價下降不足一成，回落幅度遠比市場估計的低。
而多倫多沒有外地買家稅，樓價一路上升，續創新高。當地的小型屋呎價大約8000港元，加上要繳付13%銷售稅，加起來接近每呎10000港元，雖然這個呎價在香港只能夠買到車位，但在多倫多，已經是一個歷史高價。
樓價貴不等於成交很暢旺，當地的二手成交其實相對呆滯，由於業主惜售，沒有太多成交。千萬不要以為樓價這樣高，經濟會很蓬勃，剛好相反，當地經濟頗為不景，與當地商界聊起，對這種呆滯狀態況也說不出一個所以然。
香港也有這樣的經濟呆滯情況，我們會歸咎於內地來港的自由行減少，令到旅遊業相關收入大減。但加拿大沒有自由行減少這個問題，因為加拿大係産油國，他們便歸咎於油價下跌，例如卡加里地區（主要產油的地區）經濟大幅下滑。
我覺得現時環球經濟狀況都是差不多，由於央行放水太多，資金流向房地產市場，炒貴樓價、扯高租金，但商業投資卻沒有相應增加。樓價租金高企，反而令到做生意成本上升，普通人買樓租樓的開支增加，進一步挫傷消費，影響經濟。
美國情況比加拿大略好，也不見得經濟很蓬勃，最近聯儲局主席耶倫說要實行「高壓經濟」政策，意思係任由通脹升高，不會太快加息去壓抑通脹，背後原因是經濟活動並不蓬勃，怕連串加息會打擊經濟。
無論是多倫多、香港、上海或者北京都是呈現同樣的經濟現象。美國聯儲局放水快，收水超慢。去年12月加了一次息，今年12可能會再加，但未來加息前景很有限。大家見到這種情況，便走去炒樓，推高租金開支，令到經濟進入一個呆滯的循環。
在這樣的環境下，做投資相當困難。可以簡單總結出幾點，第一是不要預計美國利率會加得很多；第二是不要期望多美元會升得很高；第三是在這種高壓經濟下，好的東西炒得很貴，投資風險不低；第四若一定要投資，但又不想冒高風險，無得揀之下只能買高息股如房託。
可以等高息股回落時，趁低吸納，走走波幅，見到有10、20%以上的回報已經要「還神」。
沒有人知道這種高壓經濟會持續多久，但壓力的感覺認真不好。做生意很難，經濟發展的可持續性比較低，所以股市也很難無止境地攀升。
陸羽仁
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今期忍唔住都要再講係英鎊，上星期話最希望英鎊跌之9算， 可以低位入貨，後來見有啲大行講得仲誇， 話英鎊要同美元一對一的水平，即係兌港紙要跌到7.8， 聽落都幾得人驚。
上星期寫文的時候英鎊兌港元仲係9.6691，到周四英鎊收市再跌到9.4841港元，即係一個星期跌咗2. 2%，匯率跌2.2%已經好大件事，因為好多炒外匯孖展的人，只係放低5%按金，英鎊一跌差唔多跌咗一半按金，若然睇好英鎊買入，跌得急孖展按金唔夠，已經要枱錢去補倉。所以我話等英鎊跌到殘去買，主要講俾長線投資者聽，短炒者莫買當頭跌，反而應該係每逢見英鎊反彈就沽貨，食佢2、3 %就走。
英鎊1個月圖
既然英鎊短期走勢咁衰，點解我仲要叫大家留意呢？ 主要因為全球央行印錢太多，乜嘢都貴，如果想搵一啲平少少的東西去長線投資，唔係太多選擇，跌到阿媽都唔認得嘅英鎊，肯定係選擇之一。
買急跌之中的產品作長線投資， 第一樣要注意的事情是會否全面輸光，如果買一間公司股票佢最後執了笠，就會輸光，不過買英鎊作為一個國家的貨幣，就算超級地衰低位也不是零，問題是會跌到9算，還是跌到7.8算而矣。英國咁大個國家，英鎊兌港元萬一跌到7.8，會吸引好多去英國投資，英國出口亦會因為匯價優勢而大增，所以不會無底地一直跌下去。
買急跌之中的產品第二樣要注意的事情是入市價位，不要睇小9算和 7.8算的分別，兩者差距18%，以貨幣來計算，這已經是極大的差距。表面上睇入貨係愈低愈好，但結論當然不是最好等到7.8才買，因為7.8是一個超低的低位 ，出現的可能性亦較低，將買入的目標價定得太低，就有睇得太盡、買不到貨的風險。
若要我現在去估，估計英鎊跌到9算的機會，有70、80%，都好大機會出現，這已經是一個好低的水平。再跌深啲跌到8.4的機會又低啲(這是9和7.8中間的位置)，可能性降到50%左右 。再深跌到7.8算的機會率只有20、30%，不是不會出現，而是要有很多環境因素配合，例如英國和歐洲領袖都好唔理性，做出一些鬥氣行為，令市場好大擔心，觸發一些金融危機，才會跌到這些水平。當然這一切都是靠估，但總的來說，價位愈低，發生的機率愈低。
在資產價格急跌時去接貨，有如伸手去接跌下來的飛刀，拿捏不好，馬上會損手流血，有些人唔怕見血，有些人一見血就暈，人人心理質素不同，所以要按自己的心理質素，睇埋市場環境， 作較好的部署。
若然你是冒險派，等跌到9算的時候，已經可以比較大手入貨。若是穩陣派，不妨分三注入，等英鎊跌到9算入一注，跌到8.4入第二注，再跌到7.8入第三注，入齊貨平均價8.4，這種穩陣派入貨方式可能入不齊貨，因為若最後跌唔到7.8，可能只入到一兩注，但要承受的風險就低一點，感覺會良好一些。
