巴士的專訪｜日連鎖店「大國藥妝」海外首店落戶尖沙咀 　近5000款產品推日本同步價開拓市場

有58年歷史的日本連鎖藥妝店「大國藥妝」登陸香港，首店今（7日）開幕，選址尖沙咀金馬倫道22-24號，大國香港有限公司董事長神戶慎太郎接受《巴士的報》專訪時表示，商品價格盡量做到與日本同步，「以當天日圓匯率加上船的運費、倉庫費，是日本價格約1.1倍」，令價格具競爭力，又認為大國藥妝自家品牌「DK」亦是其競爭優勢。

有58年歷史的日本連鎖藥妝店「大國藥妝」登陸香港。

店鋪位於尖沙咀金馬倫道22-24號，為首間海外分店。

約兩年前開始考慮海外分店

大國藥妝創立於1967年，主打日本藥妝、保健、零食等產品，近年積極拓展海外市場，在台灣及香港展開電商業務，此次更是在港開設首家海外分店。

神戶慎太郎表示，公司從約兩年前就開始考慮開海外分店進行擴張，而香港是不錯的選擇，「香港人對日本商品感興趣，同時香港是自由貿易港，容易把貨物搬運進來。」

大國香港有限公司董事長神戶慎太郎。巴士的報記者攝

盡量做到成本價

店鋪有近5000款商品，包括藥妝、保健品、日用品、食品等，當中更有大國藥妝自家品牌「DK」商品，定價備受關註。神戶慎太郎稱，盡量做到成本價，「有些商品是直接從日本大國運過來，盡量做到以當日的匯率加上船的運費、倉庫費用等雜費，大約是日本價格的1.1倍左右，希望為客人提供與日本差不多的價格。」

大國藥妝帶來自家品牌「DK」商品。巴士的報記者攝

自家品牌「DK」商品在日本銷量較好。巴士的報記者攝

NY芝士奶油脆餅售168元一盒，是搶手貨。巴士的報記者攝

日本「去水腫神器」Pokka Sapporo Mukumi檸檬飲品。巴士的報記者攝

自家品牌「DK」面膜產品。巴士的報記者攝

具備獨特優勢　原創產品咱家店才有

為吸引顧客前來消費，大國藥妝將定期更新店內商品，亦推出開業優惠，從8月7日至21日凡於門店購物可享全單85折優惠（藥品除外）。面對日本連鎖店DONKI DONKI、松本清等本國競爭對手，神戶慎太郎指，除了價格優勢，良好顧客服務和原創品牌亦是大國藥妝的優勢，「我們可以做到在日本那樣良好的顧客服務體驗，並且在日本研發的原創品牌，只有我們大國藥妝才有。」

性價比高、良好顧客服務和原創品牌是大國藥妝的優勢。巴士的報記者攝

定期更新店內商品吸引顧客前來消費。巴士的報記者攝

不擔心港人北上消費影響生意

對於未來是否會開更多分店，神戶慎太郎持謹慎態度，指要看首家門店營業成績再做決定；至於是否擔心港人北上消費熱潮會對生意造成影響，他並沒有過多擔心，「賣的商品未必一樣，我們用便宜的價格吸引客人，危機就是轉機。」

商品種類多樣，包括藥妝、保健品、日用品、食品等。巴士的報記者攝

店鋪有近5000款商品。巴士的報記者攝

靈活辦公空間品牌Wework旗下在香港第5個據點、位於銅鑼灣金朝陽中心二期的WeWork Midtown早前開幕，滿足2至13人中小型企業的需要，預期到今年底出租率可至八成。Wework香港及台北城市負責人張泓接受《巴士的報》專訪時表示，目前正籌備第六個據點，並擬在九龍區設立第七個據點。

靈活辦公空間品牌Wework旗下在香港第5個據點WeWork Midtown開幕。巴士的報記者攝

針對15人以下辦公室市場

Wework Midtown總樓面面積約3.1萬平方呎，主要針對15人以下的辦公室市場，設有逾60間（2至13人規格）的獨立辦公室，並設有1個可容納38人的專屬企業樓層，面積約1160平方呎；另設母嬰室、身心放鬆室及共享活動區等。

Wework Midtown總樓面面積約3.1萬平方呎，主要針對15人以下的辦公室市場。巴士的報記者攝

Wework香港及台北城市負責人張泓指出，Wework現有的五個社區均集中於港島，銅鑼灣等核心地段每日幾乎爆滿，靈活客戶數量急增，同時帶動中小型辦公室需求。然而，現有社區如銅鑼灣利園一期以大型房間為主，主要服務世界500強企業，未能滿足2至13人中小型企業的需要。為此，Wework Midtown則彌補這個需求，預期到今年底出租率可至八成。

Wework Midtown設有茶水間。巴士的報記者攝

獨立電話間保障溝通私隱。巴士的報記者攝

破產後成功重組  歐美業務虧轉盈

2023年WeWork曾申請破產，已成功資產重組，歐美業務已轉虧為盈，入住率高。大中華區、新加坡及印度則以特許經營方式獨立營運，財務及數據自行管理，故未受全球重組重大衝擊，新加坡業務更已達滿租狀態。

Wework香港及台北城市負責人張泓。巴士的報記者攝

張泓表示，香港與台灣同屬大中華區，目前香港、台灣的WeWork出租率達九成，位於中環的據點，由於IPO市場旺盛、金融機構聚集等因素，租金水平於過去一年有雙位數增長，目前正籌備第六個據點，並擬在九龍區設立第七個據點，現正與更多業主洽談合作。

AI Web 3崛起  增加小型辦公室需求

自疫情以來，全球經濟動盪，傳統寫字樓租金受壓，然而，AI、Web 3及科技相關行業崛起，企業規模趨向小型化，辦公需求亦變得更靈活。WeWork於2025年推出「FLEXJOY悠座」，會員可自由選擇租用方案，最短為「日租」、以330元租用半天流動工作位，工位月租低至2800元。

獨立會議室。巴士的報記者攝

自2016年進入大中華區市場，Wework已在深圳、上海、香港、台北等12個城市建立近70個社區，目前已有逾8萬名會員，並推出「單樓通」、「城市通」、「全國通」等多種會籍，滿足會員不同時間及地點的辦公需要。張泓透露，部分內地社區設有休息室，提供梳化床及上下鋪供會員午休，香港正考慮引入類似設施。

協助內地企業出海

張泓表示，Wework協助內地企業出海，例如註冊公司申請、LOGO設計、轉介招聘等，「本身我們沒有招聘服務，但會員網絡中會、有這類公司，所以我們進行轉介。」WeWork亦為中小企業提供工商財税諮詢、科技獎項申請、對接政府資源等增值服務。社區內定期舉辦交流活動，促進會員之間的合作，約50%會員曾在社區進行生意往來。此外，WeWork在內地與政府及國企合作較多，如位於西安的社區為中鐵集團旗下項目，香港對此亦不排斥，預期首季可落實新合作。

共享活動間適合舉辦小型活動和業界交流。巴士的報記者攝

Wework Midtown辦公空間。巴士的報記者攝

設有逾60間（2至13人規格）的獨立辦公室。巴士的報記者攝