新世界發展與招商蛇口合作 粉嶺北建最少2000單位料25年動初工

新世界發展宣布，與招商蛇口宣布簽訂《北部都會區粉嶺北項目合作協議》，將聯手發展粉嶺北新發展區，估計提供不少於2000伙住宅單位，預計25年初動工。

北部都會區。 資料圖片(圖片來源:星島日報)

集團表示，項目配合口岸商圈及新興產業基地等發展，並可與新田科技城創科產業發揮協同效應。

新世界發展與招商蛇口簽訂《北部都會區粉嶺北項目合作協議》。 新世界發展圖片

新世界表示，項目位於粉嶺北新發展區，佔地約15萬平方呎，鄰近粉嶺及上水新市鎮，總可建樓面面積超過100萬平方呎，其中商用樓面超過18萬平方呎。地皮已獲《北部都會區行動綱領》納入「口岸商貿及產業區」，是北部都會區內首個進入工程階段的新發展區。

北部都會區統籌辦事處主任丘卓恒表示，政府去年底放寬北都原址換地的申請門檻，由須擁有用地的全部私人業權降至九成，上月達成放寬後首宗換地協議。用地位於粉嶺北新發展區，涉及約400個私人住宅單位。

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北部都會區社交專頁引述丘卓恒日前出席研討會提到，這宗換地申請是北都新發展區第三宗成功原址換地申請，也是首次政府透過補地價扣減，要求發展商興建區内大型公共設施，包括一個公共運輸交匯處以及佔地約8000平方米的休憩用地。

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他說，安排讓有關公共設施及早興建，居民遷入後即可享用，惠及整個新發展區及周邊居民，亦可減輕政府前期的財政負擔。當局會繼續適當利用市場力量，鼓勵私人參與，加快北都的建設。